Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten gemäß Art. 13 und 14 DSGVO.
Verantwortliche Stelle
Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website:
Christine Zapp Immobilien
Inhaberin: Christine Zapp
Am Königsberg 2
82211 Breitbrunn am Ammersee
Telefon: +49 8152 98 32 34
E-Mail: info@zapp-immobilien.de
Das Wichtigste in Kürze
Diese Website kommt ohne Analyse- und Werbedienste aus: keine Tracker, keine Social-Media-Plugins, keine extern geladenen Schriften. Externe Inhalte gibt es nur an einer Stelle — die Kartendarstellung auf den Objektseiten, und die wird erst nach Ihrer ausdrücklichen Einwilligung geladen. Personenbezogene Daten werden nur verarbeitet, soweit dies für den technischen Betrieb (Server-Logfiles) und die Bearbeitung Ihrer Anfragen (Formulare, E-Mail, Telefon) erforderlich ist. Die Website wird in Rechenzentren in Deutschland bzw. der EU betrieben; mit den eingesetzten Dienstleistern bestehen Auftragsverarbeitungsverträge nach Art. 28 DSGVO.
Hosting und Server-Logfiles
Diese Website wird als statische Website über die Hosting-Plattform unserer Internetagentur (AIVIO MEDIA) betrieben. Die Auslieferung erfolgt über die Infrastruktur der Amazon Web Services EMEA SARL, 38 Avenue John F. Kennedy, L-1855 Luxemburg (AWS), aus dem Rechenzentrum in Frankfurt am Main (Region eu-central-1). Der Versand von Benachrichtigungs-E-Mails aus dem Formularsystem erfolgt über Server der Hetzner Online GmbH, Industriestr. 25, 91710 Gunzenhausen, Deutschland.
Beim Aufruf der Website verarbeitet der Server automatisch technische Zugriffsdaten: IP-Adresse, Zeitpunkt des Zugriffs, aufgerufene Seite, übertragene Datenmenge, HTTP-Statuscode, Browsertyp und -version, Betriebssystem sowie Referrer-URL. Diese Daten sind für die Auslieferung der Seiten sowie für Stabilität und Sicherheit des Betriebs erforderlich; Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an der technischen Bereitstellung der Website (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).
Server-Logfiles werden nach spätestens 7 Tagen automatisch gelöscht.
Anfrage-Formulare und Kontaktaufnahme
Auf dieser Website können Sie über mehrere Formulare Kontakt aufnehmen: allgemeines Kontaktformular, Wertermittlungs-Anfrage, Anfrage einer telefonischen Beratung, Anfrage zu einem konkreten Objekt sowie Finanzierungs-Anfrage. Verarbeitet werden dabei die von Ihnen angegebenen Kontaktdaten (Name, E-Mail-Adresse, gegebenenfalls Telefonnummer) und Ihr Anliegen bzw. Ihre Nachricht; bei der Wertermittlungs-Anfrage zusätzlich die von Ihnen gemachten Angaben zur Immobilie einschließlich deren Adresse. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit Ihre Anfrage auf einen Auftrag oder dessen Anbahnung zielt, im Übrigen unser berechtigtes Interesse an der Beantwortung Ihres Anliegens (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).
Die Verarbeitung erfolgt über das Formularsystem unserer Website-Plattform auf der oben genannten AWS-Infrastruktur (Region Frankfurt). Zur Abwehr automatisierter Einsendungen setzt das Formular einen auf dieser Website selbst gehosteten Botschutz ein (ALTCHA, Proof-of-Work) — es wird kein externer Captcha-Dienst geladen; zur Missbrauchsabwehr werden zusätzlich eine gekürzte IP-Adresse und technische Metadaten gespeichert. Die Einsendung wird im Formularsystem nach 30 Tagen automatisch gelöscht; die an uns weitergeleitete Anfrage bewahren wir auf, solange dies für die Bearbeitung erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen.
Finanzierungs-Anfragen leiten wir zur Bearbeitung an unseren Finanzierungspartner (FINANCE & CARE) weiter — das ist der Zweck dieses Formulars und wird dort auch so beschrieben. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.
Wenn Sie uns per E-Mail oder Telefon kontaktieren, verarbeiten wir Ihre Angaben ebenfalls ausschließlich zur Bearbeitung Ihres Anliegens.
Cookies & Einwilligungs-Verwaltung
Diese Website nutzt einen Einwilligungs-Manager (Consent-Manager). Beim ersten Besuch wählen Sie, welche Kategorien von Cookies und externen Inhalten die Website nutzen darf; technisch notwendige Funktionen sind immer aktiv. Ihre Auswahl wird ausschließlich lokal in Ihrem Browser gespeichert (localStorage) und nicht an uns oder Dritte übertragen. Der Manager ist auf dieser Website selbst gehostet und lädt selbst keine Inhalte von fremden Servern; externe Inhalte werden erst nach Ihrer Einwilligung in die jeweilige Kategorie geladen. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft ändern oder widerrufen — über den folgenden Button.
Kartendarstellung (Mapbox)
Auf den Objektseiten zeigen wir die Lage einer Immobilie auf einer Karte des Anbieters Mapbox (Mapbox, Inc., 740 15th Street NW, 5th Floor, Washington, DC 20005, USA).
Die Karte wird erst geladen, nachdem Sie eingewilligt haben. Bis dahin sehen Sie an ihrer Stelle einen Hinweis mit Ladeschalter; es werden keine Daten an Mapbox übertragen. Mit dem Laden der Karte werden Ihre IP-Adresse sowie technische Nutzungs- und Telemetriedaten (u. a. Kartenausschnitt, Gerät, Browser) an Mapbox übermittelt und dort verarbeitet; dabei kann eine Übermittlung in die USA stattfinden.
Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, für die Übermittlung in ein Drittland zusätzlich Art. 49 Abs. 1 lit. a DSGVO). Sie können die Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen — über den Button im Abschnitt „Cookies & Einwilligungs-Verwaltung“. Ohne Einwilligung bleiben alle übrigen Inhalte der Objektseiten vollständig nutzbar.
Hinweis zur Genauigkeit: Bei diskret vermarkteten Objekten zeigt die Karte bewusst nur einen ungefähren Umkreis statt der genauen Adresse.
Keine Analyse- und Drittanbieter-Dienste
Abgesehen von der oben beschriebenen Kartendarstellung bindet diese Website keine Inhalte von Drittanbietern ein: keine Analyse- oder Werbedienste, keine Social-Media-Plugins, keine Video-Einbettungen. Auch Schriften werden lokal von unserem Server geladen; es besteht keine Verbindung zu Google Fonts oder anderen Schriften-Diensten. Sollten künftig weitere externe Inhalte hinzukommen, werden sie ebenfalls erst nach Ihrer Einwilligung über den Consent-Manager geladen und an dieser Stelle erläutert.
Weitergabe von Daten und Auftragsverarbeitung
Eine Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten an Dritte findet nicht statt — ausgenommen die in dieser Erklärung genannten Empfänger: die technischen Dienstleister (Hosting-Plattform unserer Agentur, AWS, Hetzner), die als Auftragsverarbeiter auf Grundlage von Verträgen nach Art. 28 DSGVO ausschließlich weisungsgebunden für uns tätig werden, sowie — nur bei Finanzierungs-Anfragen — unser Finanzierungspartner. Hosting und Formularverarbeitung erfolgen ausschließlich in Rechenzentren in Deutschland bzw. der EU. Eine Übermittlung in ein Drittland findet nur im Rahmen der Kartendarstellung statt (Mapbox, USA) — und dort ausschließlich nach Ihrer Einwilligung.
Ihre Rechte
Ihnen stehen im Rahmen der gesetzlichen Voraussetzungen folgende Rechte hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten zu:
– Auskunft über die verarbeiteten Daten (Art. 15 DSGVO)
– Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO)
– Löschung (Art. 17 DSGVO)
– Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
– Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
– Widerspruch gegen Verarbeitungen auf Grundlage berechtigter Interessen (Art. 21 DSGVO)
– Widerruf erteilter Einwilligungen mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)
Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine formlose E-Mail an info@zapp-immobilien.de.
Sie haben außerdem das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren (Art. 77 DSGVO). Zuständig für unseren Sitz ist das Bayerische Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA), Promenade 18, 91522 Ansbach, www.lda.bayern.de.
Datensicherheit
Diese Website wird ausschließlich über eine verschlüsselte Verbindung (TLS/HTTPS) ausgeliefert; auch Formulareinsendungen werden verschlüsselt übertragen. Darüber hinaus treffen wir technische und organisatorische Maßnahmen, um Ihre Daten gegen Verlust, Missbrauch und unbefugten Zugriff zu schützen.
Aktualität dieser Datenschutzerklärung
Diese Datenschutzerklärung hat den Stand August 2026. Wenn wir die Website weiterentwickeln oder sich rechtliche Vorgaben ändern, passen wir die Erklärung an; die jeweils aktuelle Fassung finden Sie stets auf dieser Seite.
